[诸葛找房]百城二手住宅市场均价月报

2020-05-11 11:00:03

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2020-05-11
  • 报告类型:住宅交易分析
  • 发布机构:诸葛找房

  核心结论:

  1、2020年4月,100个重点城市二手住宅市场均价为15146元/平方米,环比上涨0.32%;同比上涨1.06%。随着全国疫情得到有效控制,各地经济活动逐步活跃,4月份房地产市场亦恢复明显,二手住宅市场价格回升幅度拉大。

  2、分城市等级来看,4月一线城市二手住宅市场均价转涨,但不及去年同期;二线城市同环比均下跌;三四线城市同环比均上涨。其中,一线城市环比上涨0.84%,同比下跌0.35%;二线城市环比微跌0.01%,同比下跌0.46%;三四线城市环比上涨0.46%,同比上涨2.69%。

  3、从区域分布来看,4月仅环渤海和海峡经济圈城市市场均价同环比下跌,其余区域均同环比上涨。其中,珠三角经济圈城市市场均价为20901元/平方米,环比上涨0.85%,环比涨幅居首;西北城市市场均价为9585元/平方米,同比上涨5.16%,同比涨幅居首;海峡经济圈市场均价25728元/平方米,环比下跌1.03%,同比下跌3.55%,同环比跌幅均居首。

  一、4月百城二手住宅市场价格持续回升,环比上涨0.32%

  据诸葛找房数据研究中心监测数据,2020年4月,100个重点城市二手住宅市场均价为15146元/平方米,环比上涨0.32%;与2019年4月相比,同比上涨1.06%,涨幅扩大0.17个百分点。随着全国疫情得到有效控制,各地经济活动逐步活跃,4月份房地产市场亦恢复明显,二手住宅市场价格回升幅度拉大。

  从涨跌城市数量来看,4月份二手住宅市场均价上涨城市55个,与上月持平,平均涨幅1.25%,涨幅扩大0.7个百分点;下跌城市43个,较上月减少1个,平均跌幅为0.82%,跌幅扩大0.32个百分点;持平城市2个,较上月增加1个。4月涨跌城市数量基本与上月持平,其中上涨城市涨幅显著提升,市场加速活力恢复。

  点击查看完整版报告:[诸葛找房]百城二手住宅市场均价月报

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