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 2019年7月19日 星期五 更多成交数据请查看《市场日报(2019.7.19)》     
今日观点
研究中心评司论企|大发的“加速度”:规模与质量双向联动
(文/ 朱一鸣、汪慧)在政策调控趋严、融资渠道收紧的背景下,中小房企纷纷启动上市,借助资本市场缓解资金压力,加速扩张进程。2018年,赴港IPO的房企有12家,创三年来最多。其中,正荣、弘阳、大发、美地置业、恒达集团、万城控股六家房企相继完成上市。 ……
上市以来大发全方位发力,加速冲规模
自2018年上市以来,大发在规模扩张上表现积极。特别是今年以来,大发加速冲规模,在土地市场、资本市场、经营管理等多方面持续发力。 土地市场上:加速布局长三角区域。根据克而瑞监测,今年上半年,大发新增14块地,建筑面积达131.4万平方米,总价75.8亿元,投资金额已经超过去年全年总土地成本60.68亿元。……
分化:东部二线排名提升中西部三线城市前景堪忧中长期规模持续增长,更加考验综合一分11选5
尽管大发全方位发力,为企业争取扩张资源,但是实现量级的规模跃进不能一蹴而就。特别是在强者恒强的局面下,房企规模发展持续分化,竞争不断加剧,大发的发展之路面临拿地门槛抬高、融资难、融资贵等一系列问题。 对于任何企业,一切的战略和目标都是为了“活下去”和“更好地活着”。 ....
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房企动态
【企业】保利地产上半年营收711.6亿元 同比增长19.52%

7月18日晚,保利发展控股集团股份有限公司发布2019年半年度业绩快报。于报告期内,保利实现营业总收入约为711.6亿元,较去年同期增长了19.52%;营业利润为175.06亿元,同比增长39.3%。于报告期内,保利地产实现签约金额2526.24亿元,同比增长17.33%。

【企业】恒大:为保证重组 股息分派方案将推迟至年底前完成

7月18日,中国恒大集团发布公告称,为确保附属公司恒大地产与深深房的重大资产重组交易能够顺利完成,董事会决议将不晚于2019年12月31日完成通过公司2018年度的股息具体分派方案。公告指出,同时,恒大地产所有股东已一致同意,将投资协议约定的每年7月份分派股息,改为不晚于2019年年底前分派2018年年度股息。

【企业】渣打预计全年经济增长可接近6.5%

7月18日,渣打发表今年下半年的宏调经济展望,其认为内地经济会于今年下半年出现逆风,主要受到五分快3盈利增长放慢、中美贸易及外部需求降低影响。但相信在中央稳增长的政策推动下,预计今年下半年可以保持稳定的经济增长,预计全年经济增长可以接近6.5%。

【土地】棚改红利消逝后 龙头万科、升班马中梁的土储错步

尽管业内对房地产进入平稳期几乎已达成共识,但土地市场仍然刷新了历史纪录,其中尤以一二线城市为甚。中原地产发布的数据显示,截至今年6月末,全国50个大城市合计卖地20034.4亿元,同比增长17.4%。

【土地】广宇集团拟将1.78万平米杭州商地土地使用权注入合资公司

7月18日,广宇集团股份有限公司发布公告称,其子公司杭州万广置业有限公司与杭州郭家厍股份经济合作社、杭州陆家圩股份经济合作社共同成立杭州祥胜汽车五分快3园开发有限公司,将杭政储出【2019】38号地块的土地使用权注入祥胜公司,与之相应的权利义务也转移至祥胜公司

【土地】金华东航置业3.31亿元斩获浙江金华两宗宅地

7月17日,合肥成功出让肥东一块宅地,竞得人为华夏幸福,成交价为5.23亿元,楼面价5624.97元/平方米,溢价率50%。上述地块编号为FD19-6号,位于店埠镇白马山路与相河西路交口东北角,其四至为:东至幸福路,南至相河路,西至白马山路,北至智慧路,土地面积约69.71亩。7月18日,浙江金华婺城区出让2宗宅地,出让面积合计73亩,总建筑面积6.54万㎡,总起价2.9亿元。最终,两宗地均被金华东航置业有限公司摘得,总成交价3.31亿元。具体而言,经过96轮竞价,金华东航置业以总价2.7亿元竞得婺城区雅畈镇二环南路以南、武义江以西地块,成交楼面价5234元/㎡,溢价率17.49%。

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最新成交信息
城市7月17日7月18日
套数面积套数面积
北京1972.162593.84
上海2402.211641.34
广州1992.111451.67
深圳1110.991371.32
南京4775.42360.41
成都92611.4689010.30
武汉8248.748749.55
杭州--10.02
苏州2553.232453.30
南宁2772.572212.50
青岛3424.214655.58
单位:万平方米
注:每日成交数据均为初步统计数据,其累计结果与月度成交存在一定出入。
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