2月中国城市租赁价格指数发布 环比连涨三个月

曲涛2019-03-06 10:28:04来源:中房网

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  中房网讯(记者曲涛)中国房地产测评中心近日发布的《2019年2月中国城市租赁价格指数报告》显示,2月中国城市租赁价格指数为1039.1点,较上月上升1.4点,环比上涨0.14%,同比跌幅0.13%。

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  从全国租赁交易价格指数表来看,该指数已连续第11个月出现同比下跌态势,但跌幅进一步收窄。环比方面该指数自2018年12月份止跌回涨以来,连续第三个月保持上涨态势。

  另外值得注意的是,北京、上海、广州、深圳四个一线城市2月份的租赁价格指数,无论是环比方面还是同比方面均上涨。

  租赁价格指数“双跌”城市有所减少

  从环比情况来看,在中国房地产测评中心监测的35个城市中,有17个城市(杭州、北京、乌鲁木齐、成都、大连、青岛、深圳、广州、重庆、上海、长春、西安、石家庄、太原、呼和浩特、武汉、兰州)环比上涨,上涨城市比上月增加8个。其中,杭州(0.54%)、北京(0.50%)、乌鲁木齐(0.41%)三个城市租赁价格指数环比涨幅居前;17个城市(海口、南京、天津、合肥、长沙、昆明、济南、郑州、南宁、宁波、贵阳、西宁、厦门、南昌、沈阳、福州、银川)环比不同程度下跌,下跌城市比上月减少9个。其中,海口(-0.22%)、南京(-0.16%)、天津(-0.15%)三个城市租赁价格指数环比跌幅居前;仅哈尔滨一个城市涨幅持平。

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  从同比情况来看,共有9个城市(乌鲁木齐、北京、深圳、大连、南京、成都、重庆、广州、上海)租赁价格指数上涨,上涨城市比上月增加1个。其中,乌鲁木齐(2.13%)、北京(2.10%)、深圳(1.96%)三个城市涨幅居前,大连、南京、成都、重庆、广州、上海同比涨幅分别为:1.92%、0.98%、0.83%、0.29%、0.21%和0.01%。其余26个城市(济南、合肥、长沙、厦门、南昌、贵阳、兰州、沈阳、郑州、海口、太原、哈尔滨、石家庄、南宁、宁波、昆明、西宁、长春、天津、福州、银川、杭州、西安、呼和浩特、武汉、青岛)均同比不同程度下跌。其中,济南(-6.66%)、合肥(-3.82%)、长沙(-3.25%)三个城市租赁价格指数继续领跌。

  整体来看,受监测的重点城市中,环比与同比双双下跌的城市有16个,比上个月减少7个城市。北京、成都、大连、广州、上海、深圳、乌鲁木齐、重庆等8个城市,环比与同比均上涨。

  一线城市齐涨

  从一线城市表现来看,2月份北京、上海、广州、深圳四个城市的租赁价格指数无论是环比方面还是同比方面,均为上涨。

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  巧合的是,如果从具体涨幅来看,这四个城市的环比和同比的排名均一致。北京居首位,深圳,广州、上海分列其后。

  另外值得注意的是,深圳、北京的租赁价格指数同比持续上涨态势已经达到26个月。

  有关中国城市租赁价格指数详情,请登录中房网(http://ideann.com 微信号:zhongfangwang)浏览和下载完整报告。

  中国城市租赁价格指数报告(2019年2月)全文下载

 相关阅读:

  2019年1月中国城市租赁价格指数发布

  中国城市租赁价格指数介绍:

  中国城市住房租赁价格指数,通过定期监测全国重点城市租赁的相关成交数据和市场调研数据,采用类似房屋重复交易法,计算35个城市月度价格变动趋势,在此基础上形成租赁价格指数。

  指数的基期时间是2016年1月,基点值为1000点。

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