7月首周杭州新房成交上涨超2成

周坚洪2019-07-11 14:47:59来源:每日商报

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  7月首周(7月1日-7月7日),杭州市区共成交商品房3347套、37.34万方,成交套数、面积环比上升22.56%、26.37%。

  供应方面:上周(7月1日-7月7日)市区领出16张预售证,新增商品房3279套、28.57万方,套数、面积环比分别上升96.35%、74.81%。

  开盘方面,上周(7月1日-7月7日)有8个项目开盘,全部为老推新,涵盖刚需、改善房源,六成项目去化率在90%以上。

  供应:13个项目领证

  上周(7月1日-7月7日),杭州市区共有13个项目共领出16张预售证,新增商品房3279套、28.57万方,套数、面积环比分别上升96.35%和74.81%。

  这13个项目分别是:杭房城发·御东方、运河万科中心、首开杭州金茂府、远洋路劲·上河宸章、奥克斯·金宸玖和府、德信碧桂园·印江南、德信金茂·佳源府、祥生·云湖城、阳光城·上林湖、金茂万科·新都会、中铁诺德·林溪府、金启嘻游城、碧桂园中梁·凤鸣公馆。

  开盘方面,上周共有8个项目开盘,全部为老盘加推,涵盖刚需、改善房源,去化率较好,六成项目去化率在90%以上。

  这8个项目分别是:荣安·柳岸闻莺、金成·英特尔湾、上实·海上海、新城璟隽·公馆、滨江新希望·拥潮府、金地滨江万科·悦虹湾、蓝城·春风燕语、泰禾野风·大城小院。

 成交:成交量上涨超2成

  上周(7月1日-7月7日),市区共成交商品房3347套、37.34万方,成交套数、面积环比上升22.56%、26.37%。

  分区域来看,上周余杭区成为成交榜首,共成交916套、10.56万方,套数、面积环比分别上升82.47%、70.39%。萧山区 成交884套、9.55万方,位列第二。富阳区成交342套,临安成交33套。

  商品住宅方面,上周市区共成交2844套、33.79万方,套数、面积环比上升44.51%、40.61%。

  分区域来看,余杭以859套、10.13万方排名榜首,环比上升96.12%、75.37%。萧山区成交797套、8.86万方,位列第二。临安成交318套,富阳256套。

  排行:绿地·艺尚府放量

  上周(7月1日-7月7日),市区成交套数前十项目共成交1388套、14.51万方。

  余杭区的绿地·艺尚府成交267套,位居第一。项目位于临平新城板块,成交均价为22487元/平方米,项目定位刚需、首改,以高层为主,毛坯交付,总价较低,适合年轻人置业。

  萧山的东原旭辉·璞阅共成交189套,位居第二,成交均价26759元/平方米。

  萧山的时代公馆成交173套,位居第三,均价20859元/平方米。

  上周新盘成交排行榜

  排名 楼盘 城区 销量(套) 面积 均价

  (平方米)(元/平方米)

  1 绿地·艺尚府 余杭区 267 26714 22487

  2 东原旭辉·璞阅 萧山区 189 18797 26759

  3 时代公馆 萧山区 173 16384 20859

  4 悦虹湾 萧山区 124 13353 33126

  5 万科·大溪谷 余杭区 122 11712 21149

  6 龙湖·春江天越 钱塘新区121 11360 25191

  7 新界2020 富阳区 114 10835 21315

  8 江山风华 余杭区 102 11956 19738

  9 国滨府 萧山区 97 13920 29979

  10 中天·珺府 临安区 79 10071 17522

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