夏斌:微调不意味着房地产调控放松

2011-12-11 08:45:52 来源:中国新闻网

在10日召开的“CIHAF2011中国住交会地产金融论坛”上,央行货币政策委员会委员夏斌表示,微调并不意味放松房地产调控政策,在采取措施克服房地产市场周期性波动的同时,也将加快长期制度建设。

对于2012年房地产政策走向,夏斌认为,房地产调控政策是明年宏观调控的关键,微调不意味着放松对房地产的调控,不会出现“紧了就放、松了就收”的情况,他提醒市场不要用过去的数字、模型来分析,对有些“放松”的言论不要抱有幻想。

夏斌表示,目前上海和重庆实行的房产税仅对少部分高端住宅征收,而出台房产税的目的在于解决地方稳定财政收入来源,作为长期问题还需要慢慢研究。他认为,房地产投机主要在买卖环节,因此,在“淡化”限购政策的同时,短期内应通过征收高额交易所得税的方式打击投机炒房需求。但是限购政策的替换时机要通过精确测算,“不要让市场误解政策又开始放松了”。