丁祖昱:2020年是买一线城市土地最好的时机

赵星雯2020-07-01 11:19:07来源:乐居财经

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  易居企业集团CEO丁祖昱出席并发表《2020年上半年房地产行业表现与下半年展望》主题演讲。

  丁祖昱认为2020年是买一线城市土地最好的时机。深圳由于供应问题,土地少一点,北京、上海和广州今年是最好的入市时机了。

  上海2020年推出的宅地数量是最近几年来最多的一次,再加上相关的政策都有所放宽,所以现在拿一线城市土地是非常好的时机,那么房企也都聚焦在一线和二线当中。在今年的土地成交面积Top10的城市当中,大多数是二线和强三线城市,但也出现了上海,上海很少排在面积榜当中的,因为上海的地价比较高,同样一个城市卖地,别的地方可能要卖上千万平米,上海几百万平米的土地价款就已经突破好几千亿了,所以上海如果从土地成交面积上来说,也能够排在前10位的话,说明今年上海的供给以及房企对上海的青睐程度非常高。从土地出让金额上来说,一线同比增长了86%,这个是增长速度是非常快的。 

  二线城市略有下跌,下跌了9%左右。三四线持平,略增了3%左右。所以应该讲今年一线二线、三线城市的整体量还是比较平稳的。

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