中期业绩 | 国瑞置业: 毛利增长40.7% 主营五分快3表现优异

2019-09-02 10:34:37来源:中房网

扫描二维码分享

  (2019年8月28日,香港)国瑞置业有限公司(简称「国瑞」或「本集团」,股份代号︰2329.HK)宣布,截至2019年6月30日止的六个月(「回顾期」),本集团积极应对新的市场环境,继续聚焦主业,同时积极拓展城市更新及「三旧改造」项目,推动「地产+科技」战略成为集团新的驱动力。

国瑞

  回顾期内,集团已签约销售额约为人民币128.28亿元,同比增加87.5%;实现营业收入约为人民币37.75亿元,同比增加68.6%,其中物业开发收入为人民币34.12亿元,同比增加74.4%。期内,集团毛利约为人民币10.75亿元,同比增加40.7%;其中物业开发毛利为人民币8.05亿元,同比增加43.4%。净利约为人民币5.70亿元;公司权益持有人应占人民币4.29亿元。

国瑞

 因城施策,稳步推进「住商并举」
  回顾期内,中国房地产市场在区域上继续呈现明显分化趋势,房地产政策以「房住不炒」及「因城施策、分类调控」为基调。本集团顺应市场形势变化,采取灵活的策略推进销售快速增长;同时,本集团坚持「住商并举」发展战略,致力于不断提升商业运营能力。

国瑞

  回顾期内,本集团因城施策、优化产品结构,满足不同层次的市场需求,提升市场份额。集团的物业销售签约额录得人民币约128.28亿元,签约建筑面积合计60.46万平方米,其中北京、苏州及崇明岛等城市项目,成为业绩的中坚力量。二零一九年六月三十日,集团荣登克而瑞二零一九上半年中国房地产企业销售百强。

国瑞

  回顾期内,本集团总租金收入为约人民币2.85亿元,预计未来5年的租金收入将保持稳健增长,这主要得益于本集团在北京、深圳等7个重点城市核心地段的投资物业布局,集团在重点城市的投资物业总规划建筑面积约97.13万平方米。北京哈德门广场被列为「中国百城建筑新地标」项目。

国瑞

 拓展城市更新及「三旧改造」
  持续优化债务结构

  回顾期内,城市更新及「三旧改造」政策逐步落实,集团优质土地储备不断增加。本集团积极承办一级土地开发项目,坚持品质增长,加大对项目投资利润率和风险控制的要求,期内集团土地储备的总建筑面积达到约1,608万平方米。期内,集团一级开发及旧改项目开发面积达580万平方米,其中深圳占比51.6%;另外,珠三角及粤港澳大湾区土储面积达928万平方米,占总土储比重42%。未来,本集团将通过旧改及城市更新项目持续将土储转化为销售,创造新的利润增长点。

国瑞

  本集团综合利用境内外的融资管道多元化优势,不断优化资金管理,降低融资成本、 优化负债结构、有效管控汇率风险。截止至二零一九年六月三十日,本集团一年内到期有息负债较二零一八年十二月三十一日降低23.6%;报告期内净资本负债率同比下降3%。

国瑞

  紧抓行业调整机遇
  实现战略突围及产品转型突破

  未来3–5年,房地产将进入行业的调整期。传统的房地产开发经验将逐渐更新升级。房地产市场调控政策总体仍将保持连续性和稳定性。下半年,本集团将继续强化去库存、回笼资金,以「地产+科技」为驱动力,打造国瑞第一代智慧住宅产品。国瑞置业董事会主席张章笋先生表示︰「本集团正处于战略突围和品牌升级阶段,将围绕城市发展、乡村振兴和人民消费升级三条主线,依据企业专长,探索延伸新的业态,聚焦深耕区域布局和坚守[产品+服务]的发展原则,注重有品质的增长。」

国瑞

  关于国瑞置业有限公司
  国瑞置业(2329.HK)专注于精品住宅及城市中心区域综合体项目,每年开发能力超过500万平方米。目前国瑞置业已在全国20个经济高速发展城市拥有逾50个不同开发阶段的房地产项目,其中包括:北京、深圳、湖北、苏州、海口、郑州、廊坊、佛山、汕头、西安、沈阳等城市,覆盖京津冀、长三角、珠三角经济带。凭借一贯优质的产品及专业的服务,国瑞置业已经在资本市场树立了「国瑞」品牌的知名度。


原创 宏观 政策 市场 公司 土地 观点 金融 海外 五分快3链
专 题
返回顶部
扫描二维码分享
返回顶部