融信中国的市值提振之路

刘伟2019-10-15 09:50:57来源:中房报

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  “关注融信中国两年多,买入卖出股票多次,却基本都是乘兴而来,败兴而归。”一位投资者近日表达了他对投资融信中国控股有限公司(股票代码HK3301,下称“融信中国”)的看法。

  似乎是注意到投资者们的关切般,10月11日晚间,融信中国控股有限公司发布公告称,该公司已于香港联交所回购100万股公司股票,相当于已发行股本的0.058%,总代价约为931.01万港元。

  实际上,这已经是自10月份以来,融信中国第6次回购股票,累计花费总代价约为4402.07万港元。

  值得注意的是,融信中国自2018年就已突破千亿元的年销售额,与其在香港资本市场始终徘徊的百亿市值,颇显不匹配。这不禁让人产生疑惑,通过近期不断回购股票,融信中国能否提振投资者信心?乃至为其股票市值带来变化。

 接连回购股票

  上市公司主动回购股票,不仅可以减少市场上流通的股份数量,增加上市公司的每股收益,还可以用实际行动向市场表达公司股价正被低估,对未来表现充满信心。

  国庆节前夕,9月27日晚,融信中国发布回购公告称,当日公司按每股8.60港元-8.95港元,支付974.4万港元回购111.1万股。需要强调的是,这是融信中国自2016年正式登陆港交所以来的首次回购。

  或是受到回购影响,融信中国当日股价上涨0.57%,收盘价为8.86港元/股。

  紧接着,9月30日,融信中国又以每股9.09港元-9.18港元的价格回购55万股股份,斥资501.93万港元。这一积极措施同样在股价上得到反映,9月30日,融信中国收盘报9.14港元,涨幅达3.16%。

  9月结束后,融信中国分别又于10月2日、3日、4日、8日、9日和11日,6个交易日接连回购股票。

  据中国房地产报记者统计,9月27日至10月11日,融信中国分为8次,共回购643.6万股,相当于总股本的0.373%,累计花费代价为5878.40万港元。而截至9月11日交易日收盘,融信中国报9.32港元/股,市值为160.7亿元,相较这一连串的股票回购前的市值,其实变化并不大。

  香港地产金融券商分析师黄立冲在接受中国房地产报记者采访时表示,从近期的一系列回购动作来看,融信中国显然认为自己的市值是被低估的。但作为一家市值百亿的上市房企,多次回购股票累计仅几千万港元,在提升股市投资者信心乃至提振市值方面,还可以做的更多。

  市值和规模的鸿沟

  克而瑞数据显示,2019年1月-9月,融信中国累计实现合约销售额约939.8亿元,同比增长约14.31%;其中9月的销售数据大幅增长,该集团9月总合约销售额约为人民币134.88亿元,同比增长约83.26%。

  良好的销售业绩也带来大股东的增持。此前,9月5日,融信中国曾发布股东增持股份自愿性公告,称Dingxin Company Limited在当月3日和5日收购公司共计174万股股份。此举也体现了股东对未来稳定发展的信心。

  在评级方面,仅今年8月,融信分别两次获得国际评级机构提升评级。其中,惠誉将融信评级自“B+”上调至“BB-”,展望稳定;标普将融信评级由“B”上调至“B+”,展望稳定。

  此外,融信中国还于9月份调入沪港通,至此融信中国沪港通、深港通两大南下资金渠道被打通。

  增持、接连回购以及各种资本市场利好的加持,融信中国试图抹平其不断壮大的规模及其弱势的市值之间的鸿沟。然而,2018年末融信中国的股价为8.90港元/股,与如今相比,收效并不显著。

  当然这或许也与香港资本市场内房股的整体情况有关。WIND数据显示,170家港股内房股自今年来呈现弱势状态,年初至今的平均涨幅仅为0.92%。

  但落实到融信中国本身,其还肩负着对投资者的责任。正如一位投资者称,“最好能连续每天200万股的回购,直到市场认识到融信真的很被低估。”但显然,融信中国尚未能做到。

  资本市场风云突变,股价的涨跌受到各种因素的综合影响。但就目前来看,融信中国距提振市值至与其规模相应的水平,仍有一段路要走。

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